5 Pièces Paris IV

5 Pièces Paris IV
EXCLUSIVITE – RARE SUR LE SECTEUR – VUE DEGAGEE - APERCU SEINE 
Hyper centre, à quelques mètres de l’Hôtel de Ville. Appartement 5 pièces de 116,41 m².
Venez découvrir cet appartement d’angle de 5 pièces à rénover entièrement situé à l’avant dernier étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille récemment ravalé. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante avec fenêtre, un double séjour avec 4 portes fenêtres, 3 chambres dont une sur cour, une salle de bain, un wc indépendant et une grande buanderie. Principalement exposé sud avec des balconnets donnant sur la Seine sans vis-à-vis. Ce bien est pourvu de tout le charme de l'ancien classique : belle hauteur sous plafond, parquet et cheminée d'époque. Le chauffage est individuel au gaz. Accès sécurisé par code et interphone. 1 cave. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Hôtel de Ville. Possibilité emplacement de parking en sus. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (157 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 33 Kg CO2/m²/an).