4 Pièces Paris VIII

4 Pièces Paris VIII

1 395 000,00 €Prix

EXCLUSIVITE – RARE SUR LE SECTEUR – DERNIER ETAGE – BALCON FILANT

A quelques mètres du métro Villiers. Appartement 4 pièces de 89 m² (88 m² loi carrez).

Venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces rénové avec soin situé au dernier étage avec ascenseur (à mi palier) d'un immeuble en pierre de taille de bon standing. Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine indépendante avec verrière ouverte sur un séjour de 30 m², 1 chambre parentale avec dressing et salle de douche, 2 chambres sur cour, une salle de bain, un wc indépendant.

Nombreux rangements sur mesure. Double exposition avec balcon filant. Le chauffage est individuel au gaz. Accès sécurisé par code et interphone. 1 cave. Local vélo. Idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces et du Parc Monceau (900 mètres). Sectorisation Chaptal et proche Groupe scolaire Fénelon Sainte-Marie. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (201 kWh/m² annuels) et de catégorie D au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 41 Kg CO2/m²/an).